华声在线4月24日讯(通讯员 杨欢)如何加速推动中国乡村房屋建设市场的数字化、互联网化?4月23日，中国计算机学会青年计算机科技论坛长沙分论坛(CCF YOCSEF长沙)走进国内乡村建房领域知名企业湖南天成宜居科技有限公司(简称“天成宜居”)，共同探讨和展望“科技助力乡村振兴，数字赋能乡村建设”的产业互联网蓝图。
精准搭建产业链平台，倾力服务乡村建房人群
来自湖南IT界的一线专家、投资界代表、建筑设计专家、乡村建房市场主体，就数字化乡村建设、乡村建筑产业互联网平台等方面开展了深入交流。国家超级计算长沙中心副主任彭绍亮提出了超算助力美丽乡村建设的构想，受到与会专家的高度认同。
乡村振兴战略20字方针内容是“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”，这是党的十九大报告中提出的实施乡村振兴战略的总要求。在天成宜居董事长王炼看来，建设美丽乡村，创造宜居宜业的居住环境，赋予其建筑传统文化和现代科技理念，通过搭建产业链平台服务更多的返乡建房人群，是践行乡村振兴战略的重要一环。
据国家住建部数据，最近5年每年全国农村建房数量达数百万栋。但在乡村建房领域却处于比较原始的市场状态。目前只有1%的乡村建房者会选择交钥匙工程，而绝大多数乡村建房者选择自主建房，这样就面临“找图纸难，找工人难，找材料难，工程监理难、资金管理难”的五难问题。
在此背景下，天成宜居“金窝建房”应运而生。“金窝建房”是一家为建设美丽乡村数字乡村的综合性产业互联网服务平台，旨在解决乡村建房“找专业图纸难，买优质材料难，找专业施工队难，工程监理难”的痛点。
“金窝建房”搭建了全品类乡村建筑家居建材数据库、建筑图纸库和产业工人信息数据库。整体建材供应链采用FDC直采模式与CDC中央仓模式，将业主自购建材成本降到最优结构，整体综合成本可降低20%，真正做到了普惠大众。
同时，“金窝建房”搭建了符合乡村建房的BIM系统，且由专业设计院为业主出具整体方案，专业施工团队进行全程数字化在线施工，选购家居软装也由该平台提供供应链支持。“金窝建房”还打造了乡村建房“支付宝”，项目验收一项，支付一项，最大限度地保障业主的资金安全和施工队工钱即时结算。
4月23日的论坛现场，来自湖南大学、湘潭大学、中南林业科技大学、长沙理工大学等高校的专家学者，围绕金窝数字化乡村的实际运用场景和落地实施，构建产业互联网模式的数字产研竞争力、SaaS平台协同设计、工人、供应链、云监工和普惠金融各环节的互联网技术等具体话题开展思辨，为数字赋能乡村建设献计献策。
“一键定制”美宅，便可拎包入住
2019年，曾有过房地产从业经验的王炼，和清华美院毕业的建筑设计师田军，一拍即合，联手创立天成宜居，开启个性化产品、标准化施工、省心化服务的一站式农村建房新模式。
王炼介绍，天成宜居“一键定制”流程简单：用户网上下单后，由专人对接设计方案;针对不同区域的气候、地理因素和客户需求，在标准化产品基础上，调整部分结构和内部设计等，然后进行施工，并全程云监工，数个月之后，业主即可拎包入住。
家住湖北荆州的李先生就是“一键定制”的尝鲜者。他通过抖音平台了解到天成宜居“一键定制”建房模式，火速下了单，“只在开工前回了家一趟，今年春节就可以住上新房了!”
目前，天成宜居“金窝建房”影响力不断扩大，越来越多的施工队主动找上门来要求合作。从事土建施工20多年的易友朋，了解“金窝建房”APP后，主动要求入驻。平台上有大量工程，正好可以解决施工队很难饱和作业的问题。
“金窝建房”搭建全品类乡村建筑家居建材数据库。材料供应链均采用源头直采模式，价格平均比业主自购的市场价优惠近20%。
“金窝建房”联合国有银行成立专门的建房资金托管账户，打造乡村建房“支付宝”。项目验收一项，支付一项，能够最大限度地保障业主的资金安全和施工队工钱即时结算。
目前，天成宜居已进入淘宝、抖音、今日头条等电商互联网头部平台;各大平台整合线上营销资源，通过大数据为天成宜居精准定位目标客户群，提高获客效率。仅在2021年“双十二”，“金窝建房”24小时出售图纸137套;撮合业主与平台施工队交易21套，平均交易金额85.3万元，交易总额1791万元，材料订单总额827万元;带来2.3亿元后续开工转化服务。
随着乡村振兴全面提速，全国乡村掀起了一股回乡建房热，越来越多的机构开始进入乡村住宅市场。作为其中的先行者，天成宜居借助标准化整体交付的业务模式、系统化的工程监理服务能力，快速打开乡村建房市场，3年间，已覆盖全国10多个省份、2000多个业主，总计有数百栋不同的乡村别墅建成。
“在天成宜居创新发展的历程中，彰显出‘三个超级’精神品质，即超级梦想、超级实干、超级产品，前景非常广阔!” 4月23日的论坛现场，有业内专家表示，作为国内乡村建房领域迅速崛起的“黑马”，天成宜居站在时代风口，即将迎来新的“爆发期”。
