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乡村生态美居时代来袭,这支年轻团队燃爆!
日期:2020-01-08 11:27   来源:华声 • 经济   编辑:陈实

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        华声在线1月8日(通讯员  剑勇)湖南天成古建文化产业有限公司(简称“天成古建”)是一家年轻公司。作为一个要在建筑美学上有所作为的企业,其新型创意团队一登场,就旗帜鲜明地在自己的理想大纛上书写“为天地筑大美,为人类造德居”。

  天成古建的“三居”梦想

  天成古建的“三居理念”是天助天成的。中国国民收入进入到万元阶段之后,衣食住行都处在迭代更新阶段。这个时候,迭代最滞后的不是别的,就是居住条件,再进一步说,就是“乡居”建筑水平和“城居”水平形成严重不平衡。“乡居”建筑几十年一贯制,严重缺乏宜居性、审美性和科学性。正是这种不平衡,存在一个巨大的万亿市场,涌动着巨大的商机。

  “人们对美好生活的向往”,就是天成人的奋斗目标。他们经过认真研判和深度创意,在“为天地筑大美,为人类造德居”的口号下,搭建了“三居”新建筑理念,在乡居建筑史上,试图进行颠覆性革命。

  所谓“三居”,是由“宜居”、“德居”、“美居”构成。

  “宜居”,指的是“天成院子”在建筑结构、建筑环境、室内设计、空间布局、功能需求等方面,高举人性大旗,以人的生理心理为坐标,用科学的技术手段来实现人对舒适性的全部要求。

  “德居”,指的是在设计布局规划上,讲究地理堪舆上的和谐、人文精神上的熏染、心理格局上的敞开、情感操守上的养成。在建筑结构部件,包括庭院、瓦楞、窗棂、门墉……之上,将伦理精神转化成符号,通过沉浸式耳濡目染,实现德化。

  “美居”,则是以审美为最高指归,来打造天成院子。这种院子,要美得赏心悦目,美得心旷神怡,美得天人合一、美得不忍离去。

  天成院子之美,追求的是天人合一之美,空间结构之美,精致舒适之美。

  天成古建立意高、创意强、落地快、前景好等特点,万亿蓝海市场引来资本垂青。近日,成立刚刚半年的天成获得天使投资:一家民营资本以数千万元估值战略入股天成数百万元。

  这是一个不小的胜利,喻示前景可观。

  以困厄为机遇

  马云说过“困难越大,机遇越大”。乡村建筑市场也是一样。长期以来,乡村民居建设一直处在低端粗劣和模仿克隆阶段。老的乡村建筑,不适宜新时代需求,新的乡村建筑,在宜居、德居和美居上难以圆梦。一大堆新建筑的房子遍布全国村镇,成为乡建的盲点、痛点。

  据行业数据显示,全国每年约有76万个自然村,约500万套农房新建或者重建,按平均每套50万造价计算,乡村建房是一个超两万亿市场规模的大行业。

  然而,与出自设计师之手、布局合理、功能齐全的“城居”不同的是,乡村自建房有着难以言说的痛:施工队伍不专业、规划设计不合理、安全监督缺乏等由来已久的症结,使得“乡居”很难达到“城居”的基本水平。

  时代在前进,经济条件在上升,富裕程度在扩大,这些因素加深了人们对自己“乡居”建设的渴望。一方面是巨大的万亿乡建市场,一方面是成规模建制的乡居创意建筑团队少之又少。这中间形成的巨大供给性结构性问题,恰恰为天成建筑团队推开了一扇门窗。

  行业痛点就是行业机会。基于这个判断,2019年5月,曾经有过地产行业经验的王炼创立了天成,盯上“乡村建房”这个蓝海市场,他出身农村,立志要为在农村有宅基同时又想回乡建房的客户打造一套高品质人居住宅。

  王炼和他的团队在乡建创意中,加入了诸多中式传统文化元素,将文学、科学和美学融于一体,并且坚持全房标准化精装交付,不接受定制。

  以文化为灵魂

  文化是天成的核心竞争力之一。既然是为乡居做建设,他们在形式和内容上都把中国传统文化和本土乡村精神融入其中。在天成院子样板间,我们看到铜铝大门、抱鼓石,古风壁灯、云雷纹、回字纹、中式重檐屋顶等传统建筑文化元素,就像摊开在书桌上的唐诗宋词那样诱人心魄。这些融合了中国传统文化精粹的归家入户规制和礼仪形式,哪怕是一隼一卯,一檐一窗,都无一不彰显着民族灵魂和家族精神。

  天成院子最精彩部分,在于他们将为每个客户打造了一个家族文化博物馆(室)和一枚族徽,族徽将镌刻于天成院子的入户显眼位置以及书桌、茶几、餐具之上。这样客户先祖精神和家族符号将世世代代烙印在子孙后代的灵魂之中。

  “家族文化博物馆(室),展现的是客户家族的历史积淀,对子孙后代,可昭示家族从何而来、向何而去。”天成团队特别看重选址勘测和规划设计,将传统堪舆和现代科技结合起来。如何依山而建,依水而筑,如何凭风而定基,借日而抱阳……等诸多传统文化中的吉祥、安全、生态和健康等要素,紧密地和现代建筑科技高度结合起来。

  天成设计院院长田军透露,天成院子还配备了全屋监控系统,通过智能化摄像和传声系统,让远在城市的儿女可以看到乡居父母室外散步、室内起居等生活场景;同时,还配备了起夜感应灯、应急呼叫、红外生命体征探测仪等智能关怀系统,保证乡居生活的安全,传递温馨的家庭氛围。

  以市场为导向

  建造集“宜居”、“德居”和“美居”为一体的乡村民居,是天成的最高建筑理想。这个理想不是凭空想出来的,而是紧扣市场需求做出来的。为此,天成进行了三个多月的市场调研,发放2000多份调查问卷,在广泛听取客户意见的基础上,修改上百稿图纸,才慎重推出天成院子T1的标准化定型。

  “我们综合分析了上千个客户的意见,对于具有共性的意见,都直接融入设计图纸中去,而一些个性化意见,如果不影响房子整体效果且令居住舒适性更佳,也会在设计中体现出来。”天成设计院院长田军透露,签约建造天成院子T1的客户,至少可获得三个确定性:建房效果确定,图纸所见即建成落地效果;工期确定,6至8个月房子可以精装交付;造价确定,按合同价付款,施工中途无任何增项费用。

  在王炼看来,被数千年儒家传统文化濡染的中国乡村,一套打上百年基业符号的德居,背后隐含的礼序、和谐、包容等文化元素不可或缺,而能承载这些文化元素的建筑,非中式建筑莫属。

  “这不只是口号,而是要真正落实到天成院子的设计、施工和装修的每一个细节中去。”王炼的理想,是要为精英人士在生于斯长于斯的乡村祖居之地,打造一方诗意栖居之所。

  新中式,上接国家文化自信,中接舒适健康科学需求,下接民间审美传统意识,有着广泛的市场前景。天成团队这种战略走向和国家呼啸而来的战略潮流相一致,和民间热切涌动的望乡心态相一致,他们这份理想天时地利人和,焉有不壮大发展之理!

  天成创业之初,困难重重,资金、技术、客户、人才,诸多问题千头万绪,不过这些困难并没有吓倒王炼和他的合伙人。在资金问题上,王炼倾尽积蓄,多方筹措解决;技术问题上,他以最大诚意,延揽业界精英。

  到目前为止,天成已经与甲级设计院、大型地产集团等设计、施工机构建立战略合作,组建了一支五十多人的精英设计师团队,以及两百多人的产业工人队伍。

  在市场开拓方面,除了将身边朋友发展为业务合作伙伴外,天成还启动超级合伙人计划、乡村合伙人计划、天成院子品鉴会,为公司业务开拓助力。截止目前,天成已经有在手订单50余套。2020年,天成将全面打通互联网销售渠道,把房子搬到网上销售,方便更多的客户。

  天成院子T1正式开始面向湖南省征集样板房,公司每套补贴30万元,精装交付。”1月2日战略投资签约现场,王炼向潜在客户群体发出邀约。

  “低级的欲望,通过放纵就可以获得;高级的欲望,需要通过克制才能获得;顶级的欲望,只有通过煎熬方能获得。”王炼笃定,自己选了地产行业一道“最窄的门”,突围破戒,创造和引领乡居新模式,这就是顶级的欲望,需要经历异常的煎熬。“但是我认为,最难的,才最值得去做,所以我鼓励团队,不畏惧,不放弃!”

  王炼恩师——吉首大学原正校级督导、湖南省旅游学会专家委员会首席专家、吉首大学·中国乡村旅游研究院院长、2018年中国文化产业100位年度人物提名者张建永眼中,自己的得意门生带领的这支熟谙市场规律,具有协作精神,坚守“道”“术”一体,弘扬天地大美的青年团队,在经济风云骤变的时代,有望依承自身禀赋和国家运势,聚焦“乡村振兴”和“美丽乡村建设”,为国家经济社会转型发展贡献力量。

  他说:“天成应时运而生,趁势运而建,力争把握机会,用一年时间形成初步势能,三年时间建成有较大品牌价值和较高经济效益的公司,用五到十年时间,成为湖南乃至中国最有创意特征的乡建集团。”在天成战略投资签约现场,张建永教授对自己的学生提出殷殷期望。


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