(通讯员 朱文倩）农村产权交易中心能够为农户提供多样化的农村产权交易服务，使农户在土地市场中拥有更多的主动权，有利于促进土地市场的良好发展。

土地经营权作为特殊的生产要素，涉及到多方利益，在鼓励放活经营权的同时，不能放松对土地经营权的监督，积极引导土地经营权流向更具比较优势的项目。避免土地经营权流转过程中“非农”与“非粮”趋势，禁止利用农业规模化为名义招商引资，禁止圈占闲置耕地和损毁农田基础设施，制定负面清单，防范土地过度集中。同时，对土地经营权入股的量化作价，需要第三方根据土地流转价格、地理位置、土地肥力等进行科学评价，因此也需要加强对第三方的监督。

现阶段市场流转交易主体主要有农户、农民合作社、农村集体经济组织、家庭农场和涉农企业。农户拥有自主决定是否入市流转自身产权的权利。任何组织和个人不得强迫或妨碍自主交易。

产权流转交易的出让方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的受托人。除农户宅基地使用权、农民住房财产权、农户持有的集体资产股权之外，流转交易的受让方原则上没有资格限制（外资企业和境外投资者按照有关法律、法规执行）。对工商企业进入市场流转交易，要依据相关法律、法规和政策，加强准入监管和风险防范。

（一审：罗江龙 二审：刘乐 三审：鲁红）