上周长沙楼市住宅供应面积环比大涨，开盘数量也开始增多。长沙晚报记者 孙占锋 摄

　　在5月的前两周连续供应低迷后，长沙楼市上周住宅供应出现大幅增长，据0731地产研究院监测，上周(2018.05.14—2018.05.20)长沙市商品房住宅总计供应35.47万平方米，环比增长141.29%，住宅供应占总体供应的82.85%。另据记者不完全统计，上周长沙共有17个项目获证，而且已有7个项目800余套房源开盘。

　　上周总计供应42.81万平方米

　　0731地产研究院的数据显示，上周长沙市商品房、住宅供应面积均有所增加，其中，商品房总计供应42.81万平方米，环比增长20.35%;而商品房住宅供应面积再次出现大幅上涨，总计供应35.47万平方米，环比增长141.29%，占总体供应的82.85%。

　　分区来看，上周全市商品房尤其是住宅入市热情有所上涨，各行政区均有供应，其中，岳麓区商品房、住宅供应均居全市第一，开福区、天心区、宁乡市无商品房入市。

　　成交方面，上周长沙市商品房共成交57.47万平方米，环比下降15.22%;而商品房住宅成交面积终于出现明显下降，总计成交37.84万平方米，环比下降23.65%。分区来看，上周长沙市商品房、住宅成交面积均出现明显下降。

　　项目拿证方面，据记者不完全统计，上周共有17个项目拿证，总计供应42.81万平方米，其中，岳麓区恒大文化旅游城预售面积最大，达13.39万平方米，以住宅为主;望城拿证楼盘数量最多，包括新城·国际花都、新华联铜官窑古镇等项目。

　　预计还将有一大批房源入市

　　业内专家表示，上周长沙楼市住宅供应面积环比大涨，开盘数量也开始增多。据记者不完全统计，上周长沙已有7个项目800余套房源开盘，其余多数也进入认筹阶段，预计接下来还将有一大批楼盘入市。且由于市场供不应求的态势没有根本改变，政府对“捂盘”等行为将持续打击，预计往后的供应量将不会下降。

　　上周并未持续上上周成交的“火爆”行情，业内专家认为这也是意料之中的，因为市场上本来住宅供应量就不足，但成交量仍然相对可观，预计短期内成交量大体稳定。整体而言，上周长沙楼市主特征是成交量跌价升，而且闹出了“限购限售取消”和“二手房交易税上调”等误会，但好在相关政府部门已经迅速出面辟谣，人们大可放轻松，如往常购房、售房即可。

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　　上周部分拿证楼盘一览

　　芙蓉区：中交中央公园

　　雨花区：美林美寓

　　岳麓区：世茂铂翠湾 万象府台 远洋外滩壹号

　　望城：新城·国际花都、新华联梦想城 新华联铜官窑古镇

　　长沙县：华润置地广场 长沙科技新城

　　浏阳：碧桂园时代城

    (来源：长沙晚报)

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