华声在线3月15日讯(通讯员 刘凯)安居是每个人、每个家庭的期盼，建行长沙天心支行坚决贯彻中央“房住不炒”、“租购并举”的政策导向，按照上级行的正确指示，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，聚焦老百姓租房难、租房贵等社会痛点难点问题，以金融活水培育住房租赁主体，构建健康租赁市场，实现住房租赁战略建行湖南省分行多个破零实践，为群众乐居添砖加瓦。

　　引流活水 孵化首笔住房租赁民营贷款

　　“真的没想到你们办成了!”日前，长沙长岭支行为某民营企业户投放了湖南省分行首笔盘活类住房租赁贷款、首笔民营企业住房租赁贷款，为该民营企业发展保障性租赁住房提供有力的资金支持，以实际行动积极响应政府号召推进民生安居工程——保障性租赁住房建设。

　　通过运用大数据精准分析，长岭支行团队敏锐发现某存量客户拥有潜在住房租赁贷款需求，通过多次走访知该企业有大量房源且已获多批次奖补资金，在长沙运营房源近3000套，合计面积8万多平方米，位居长沙住房租赁市场前列，企业正处于业务快速发展期，在公司日常周转、装修等方面有融资需求，近期就承租了待装修房源4万多平方米，有较大的金融需求。彼时，民营企业住房租赁贷款仍是一片亟待开拓的广阔田地，在上级行鼓励下，长岭支行团队向客户为客户提交了综合金融服务方案并答复：“我们建行正在积极打造住房金融生态，您的资金需求我们会争取以住房租赁贷款的方式予以满足。”

　　之后，长岭支行团队对该公司的运营模式、承租情况、资金运作、风险把控、奖补情况等进行了极其详尽的调查。同时多次邀请湖南省分行、长沙天心支行相关部门专家多次前往客户单位房源地进行实地考察，了解客户的真实情况，最终在上级行指导支持下完成了资料收集、制定方案、授信审批、业务申报、贷款投放等一系列流程，成功为该企业客户获批“住房租赁贷款”2000万元，并实现首笔支用，标志湖南省分行首笔盘活类住房租赁贷款、首笔民营企业住房租赁贷款成功落地，拓展了金融服务住房租赁市场新渠道。同时该公司在获贷欣喜之余，对建行住房金融生态打造更赞许有加，公司现已入驻建融家园平台房源1643套。

　　飞入商圈 落地国企受托运营存房项目

　　“朗寓-长沙市开福区中山路48号公寓”坐落于长沙最繁华的“五一商圈”，在改造前曾为长沙市中山路的核心地标，后因年代已久、存在安全隐患拆除重建。作为中山路品质提升改造更新的重要组成部分，该项目面积约25800平方米，由某地产集团和某国有资产公司共同对该地块进行重建，将地块部分区域精心打造成一室一厅的小型精品公寓超1000套。

　　在得知项目金融需求后，书院北路支行积极对接跟进，协同联动建信住房湖南分公司全力支持国有企业盘活资产项目，促进双方成功签订受托运营存房项目，签约房源221套，有效盘活了政府闲置资产，促进了国有资产保值增值，成功开创了湖南省首笔国有企业存房签约项目的先河。

　　后续支行将持续为该项目提供金融支持，支持项目的装修改造升级，将“朗寓”全力打造成支行“CCB建融家园”品牌公寓，为核心商圈的租客提供更为便捷、高效的生活服务，进一步提升居住体验。

　　“从‘要买房，到建行’到‘要租房，到建行’，建行在不断满足人民群众对美好生活向往的路上不懈探索，未来我们将继续加大对保障性租赁住房的金融支持力度，以新金融实践为百姓的‘安居梦’贡献力量。”天心支行有关负责人表示。