桃源县国地税合作再升级

湖南日报8月17日讯(通讯员 陈飞 宋建华)近日，桃源县国税局、地税局联合对某房地产开发公司的一个公寓项目6间门面、19套住房的价格进行核定，分别调增销售收入127.83万元、44.31万元，查补税款58.5万元。这是两局“三分三合”征管模式首次实践，也是该县国地税合作最新成果。

“三分三合”征管模式，是桃源县国税局、地税局为规范商品房交易税收管理而采取的一种新举措，共分三步。第一步，分别巡查，发现疑点后联合核实。通过比对国地税双方的房地产项目台账信息和金税三期系统数据差异，记录疑点，两局共同约谈纳税人或实地调查。第二步，联合核定计税依据，分别制作税务文书。对房屋销售价格明显偏低且无正当理由的，由两局参照同期同地段同类房屋的销售价格共同确定，并分别制作国地税的税务事项通知书。第三步，联合送达税务文书，分别执行，要求纳税人在限定时间内分别向国地两税补缴应纳的税款。

这种联合征管模式，既防止了税款流失，降低了执法风险，也有助于国地税双方深度融合。