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长沙楼市十月冷清开场 年底或现拐点
2011-10-10 10:24   来源:  作者: 编辑:王志全

相对黄金周火热的旅游消费热情,国庆期间的长沙楼市显得有些冷清。中原地产截至108日的统计数据显示,黄金周长沙5个开盘项目中成交量甚至不足五成。房地产销售商也纷纷表示,今年的黄金周销售行情显然不敌去年。
  
  黄金周仅5楼盘开盘,只成交一半
  据了解,黄金周期间,长沙仅恒大雅苑、碧桂园·威尼斯城、华润凤凰城和新地·东方明珠、江山帝景5楼盘开盘。为吸引客户,纷纷打出促销牌。
  恒大雅苑推出购房打折、赠送契税、特价房等优惠;华润凤凰城开盘期间有巴厘岛旅游券、IPHONE4IPAD2等礼品发送;江山帝景开盘当天可享15000元的认筹优惠,还可享受开盘额外9.8折优惠以及现场购房抽奖赢取IPAD大奖。
  根据中原地产的监控,2011年黄金周前后与2010年相比长沙房屋推量同比增加1076套,成交率为51.41%,同比下降近11%
  
  观望气氛浓 年底或现拐点
  长沙嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军表示,受大环境的影响,很多消费者选择了观望,这也是长沙楼市金九黯淡结尾,银十冷清开场的原因之一。尤其今年以来频现的房产商跑路现象更增加了观望情绪。同时,一些开发商都将开盘日期往后延,也在一定程度上营造了冷清的气氛。
  为什么房子卖不动,房价却不降呢?业内人士表示,长沙市场房子刚性需求还是比较强,所以价格依然坚挺。但是坚挺已经开始松动,部分开发商开始降价来回笼资金。张拥军认为,今年年底到明年1月份,长沙楼市拐点或现。 (来源:三湘都市报)

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